Купить квартиру в Израиле. Снять квартиру в Израиле.

Купить или продать квартиру в Израиле.

Приобретение или продажа квартиры - один из важнейших вопросов в наш динамичный век. Изменение состава семьи, повзрослевшие дети, желание перебраться поближе к работе или к месту проживания родственников, необходимость изменения места жительства по состоянию здоровья - эти вопросы решаются покупкой или продажей квартиры в Израиле.

Но сделки с недвижимостью интересуют не только жителей страны. Израиль притягивает не только репатриантов. Всё больше становится желающих из бывшего Советского Союза - России, Украины, Беларуси, из Европы и Америки приобрести квартиру на Земле Обетованной как средство инвестиции и сохранения денежных средств.
Приобретение новой квартиры или квартиры из вторичного жилого фонда всегда связано с рядом вопросов юридического, экономического и социального характера:

Что необходимо знать при покупке или аренде квартиры в Израиле

  1. Налог на сделку с недвижимостью — Какие налоги необходимо уплатить, чтбы купить квартиру в Израиле жителям страны, гражданам России или гражданам других стран?
  2. Налоговые льготы — при покупке первой квартиры в Израиле для граждан страны, граждан других стран, имеющих право на репатриацию.
  3. Особенности налогообложения —  недвижимости в Израиле, не являющегося единственным.
  4. Муниципальный налог — арнона, взимаемый на городские нужды и на обустройство территории вокруг дома..
  5. Освобождение от налога на доходы от сдачи квартиры в аренду — установленный правительством Израиля максимальный доход от сдачи квартиры в аренду, при котором арендатор полностью освобождается от уплаты налога.
  6. Школы и детские сады — важный фактор при решении жилищных вопросов для семей с детьми.
  7. Удалённость от места работы — вероятно, один из важнейших факторов для людей.
  8. Соседи — также важен район проживания для скорейшей социальной адаптации.


Жилищное законодательство меняется, поэтому перед совершением любых сделок с недвижимостью следует проконсультироваться с опытными специалистами.


Агентство недвижимости в Израиле

Купить квартиру в Израиле Агентство недвижимости "Тивух Анна" зарегистрировано в 1991 году и уже более 20 лет занимается всеми вопросами съёма, сдачи, покупки и продажи квартиры в Израиле в его южной части. С нашим агентством работают опытные нотариусы, способные квалифицированно проверить сделку и решить юридические вопросы любой сложности.
В нашем офисе, расположенном в городе Арад на мерказ, вас встретят опытные квалифицированные специалисты, которые с удовольствием помогут с выбором дома или квартиры, сориентируют по цене,посоветуют, как купить квартиру в Израиле, ответят на вопросы социальной адаптации для меняющих регион проживания.

Среди предлагаемых квартир и домов есть как элитная недвижимость и жильё для среднего класса, так и большой выбор недорогих квартир. Сейчас мы можем предложить Вам купить виллу, дом или квартиру в Израиле, исходя из следующих предложений:

Количество
комнат
Расположение
квартиры / дома
Стоимость
(тыс. $)
Примечания
2 Арад, центр 76 1-й этаж
3 142 Дом с лифтом. Квартира
отремонтирована.
3 173 Новый дом, балкон.
Вид на Мёртвое Море.
4 168 Дом с лифтом. Квартира
отремонтирована.
4 + 1 Маоф 189 Дом с участком,
большие комнаты.
6+1 Гевим 260 Дом с участком для
двух семей
Вилла Рананим 421 Шикарная вилла с
видом на Мёртвое Море.

Снять квартиру в Израиле

Снять квартиру в Израиле Снять квартиру в Израиле на длительный срок - это очень популярно у жителей страны. Вновь прибывающие репатрианты, выросшие дети, молодые пары снимают квартиру поближе к своим родственникам, к месту работы или учёбы.Также на длительный срок выгоднее снимать квартиру иностранцам, приезжающим в Израиль на работу или продолжительное лечение на Мёртвом Море . Давно прошли те времена, когда квартиры сдавались без мебели и необходимой бытовой техники. В настоящее время понятие снять квартиру в Израиле в наём, предполагает аренду полностью или частично оборудованной квартиры с необходимой мебелью, кондиционером, телевидением, электротехникой.

Для того, чтобы снять квартиру в Израиле на длительный срок, необходимо иметь счёт в банке и две чековые книжки. При съёме квартиры на год необходимо отдать хозяину квартиры 12 чеков, по одному на каждый месяц аренды. В каждый чек нужно вписать фамилию и имя владельца квартиры, именно этот человек сможет положить деньги на свой счёт и никому передать их не сможет.
Все условия сделки по аренде квартиры в Израиле необходимо прописать в договоре. Бланк договора стандартный, его можно скачать в интернет. Подписывать договор можно самостоятельно, а можно обратиться к адвокату. Как правило, к адвокату обращаются в случае сдачи дорогой квартиры с хорошей обстановкой.
Кроме того, выписываются 2 чека бетахон. Этими чеками может воспользоваться хозяин квартиры, если съёмщик задолжает деньги на обслуживание дома или что-то разобьёт. По окончании аренды квартиры, эти чеки необходимо забрать.

В этом разделе указана долгосрочная аренда квартир в Израиле на срок от года. Сейчас мы можем предложить Вам снять квартиру в Израиле, исходя из следующих предложений:

Количество
комнат
Расположение Цена за
месяц, $
Примечания
2 Первый этаж 394 Новые двойные окна,
частично меблирована.
3+1 Первый этаж, центр 526 Кондиционер,
керамика.
5 Ешафат 789 Отличный
дом.

Краткосрочная аренда квартиры в Израиле

Краткосрочная аренда квартир в Израиле Целебный климат города Арад и близкое расположение к Мёртвому Морю с его медицинскими центрами, привлекают сюда туристов со всего Израиля и путешественников со всего мира, в том числе и медицинских туристов - людей, приезжающих на обследования и для лечения. Гостиницы и отели в курортной зоне откровенно дороги. Мы предлагаем недорогой, комфортабельный и абсолютно надёжный вариант размещения - хорошие квартиры по умеренным ценам для гостей.
Вашему вниманию предлагается краткосрочная аренда квартиры в Израиле в наших гостевых домах, оборудованных всем необходимым для комфортного проживания. К услугам отдыхающих – отдельные меблированные комфортабельные квартиры со всеми удобствами: телевизор со спутниковой антенной, кондиционер,постельное бельё, полотенца, стиральная машина,утюг, бесплатный беспроводной интернет. На кухне есть холодильник, плита, микроволновая печь, чайник, набор кухонной посуды и столовых приборов, и это очень удобно, ведь в израиле очень качественные и свежие продукты. Квартиры подходят как для одиночек и пар, так и для семей до 5 человек. Гостевые дома расположены в самом центре города, на удобных этажах, недалеко от торгового центра, автобусной станции, кафе, SPA, спортивного комплекса, бассейна.

Стоимость проживания составляет от 26 $ на человека. При этом даже один путешествующий получает в распоряжение всю квартиру, а не комнату.



Заметки
Снять квартиру в Израиле
Снять квартиру в Израиле


Мы предлагаем вам недорого снять квартиру в Израиле в городе Арад, курортной зоне Мёртвого Моря. Квартира на улице Хен расположена в самом центре города Арад, на высоком первом этаже (пять ступенек лестницы). На расстоянии нескольких минут ходьбы расположены три банка: Апоалим, Леуми, Мизрахи, круглосуточные банкоматы расположены у входа; продуктовые, овощные и хозяйственные магазины в которых говорят, в том числе, и на русском языке; автобусная станция, регулярные автобусные маршруты проложены по всему Израилю; почтовый офис; большой торговый центр - каньон, так его называют в Израиле, отделение полиции, небольшие кафе и рестораны.
Квартира состоит из небольшой прихожей, салона, спальни, кухни, совмещённого санузла с душем. На кухне есть всё для комфортного проживания как одного человека, так и группы из пяти гостей. Газовая плита, холодильник, микроволновая печь, электрочайник, стиральная машина, набор посуды, чайных и хозяйственных принадлежностей обеспечат максимально комфортное пребывание.

Выбрать и снять квартиру в Израиле посуточно или на длительный срок, можно, связавшись с нами любым из удобных способов указанных в разделе "Контакты".

Налог на недвижимость в Израиле
Налог на недвижимость в Израиле

Налоговая реформа 2015 года признаёт как недвижимость, так и земельный налог - налогом на приобретение.
До 31 декабря 2014 года все владельцы более чем одного жилого дома в Израиле могли продать дом через четыре года после покупки и получить освобождение от уплаты земельного налога. По состоянию на 1 января 2015 года, освобождение от земельного налога на продажу недвижимости в Израиле может быть предоставлено только продавцам, у которых в собственности находится только один дом. Если продавец владеет более чем одним домом на момент продажи, он не будет иметь права на освобождение от земельного налога.
В рамках реформы, освобождение от земельного налога при продажи единственного дома в Израиле, предоставляется один раз в 18 месяцев. Если в дополнение к дому продавец владеет до одной трети другого дома, то он будет считаться собственником только одной недвижимости. Налоговые органы рассматривают супружескую пару и их несовершеннолетних детей как семейную единицу. Таким образом, если один член семьи владеет домом, а другой человек в семье владеет другим домом, то каждый из них будет считаться владеющим более чем одним домом в Израиле, и не будет иметь право на освобождение от земельного налога при продаже.
Безусловно, лучше всего проконсультироваться с опытным консультантом на начальном этапе приобретения квартиры в Израиле и произведения любых сделок с недвижимостью.